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以下、「【不動産の新常識「底地」徹底ガイド】底地とは何か｜底地“放置”がまねくトラブル｜相続、空き家、高齢化…社会課題がリスクに｜適切な解決アプローチ｜地主・借地権者が大切にすべきこと【サンセイランディック】 」の概要欄より
〈番組概要欄〉
ビジネスの最前線に迫る番組「+BUSINESS」。今回は株式会社サンセイランディック ウェルスマネジメント部 部長の田中亮二さんをゲストにお招きし、「放置はリスク『底地』は日本の課題だ！」というテーマでお話を伺っていきます。
本動画のテーマでもある「底地」。普段あまり聞くことのない言葉かもしれませんが、実は現代社会では「底地」をめぐって予期せぬ深刻なトラブルが起こるなど、不動産を所有している方、また購入を考えている方は、必ず知っておくべきキーワードです。
今回は「底地」のスペシャリストとして長年にわたって事業を展開し、2026年に創立50周年を迎える株式会社サンセイランディックとのコラボレーション番組。「底地」をリスク化する様々な社会課題について教えていただき、その解決アプローチについて考えていきます。
Sponsored by 株式会社サンセイランディック
https://www.sansei-l.co.jp/
〈目次〉
00:00 オープニング
02:27 ゲスト紹介
03:21 マスコットキャラクター「底地くん」に込められた思い
04:47 「底地」とは何か？
07:09 土地に関する法律とよくあるトラブル
09:43 「底地」をリスク化する社会問題：①相続問題
12:18 「底地」をリスク化する社会問題：②空家問題
15:12 「底地」をリスク化する社会問題：③高齢化社会
20:32 底地を放置することで起きるトラブル
21:46 底地をめぐるトラブル・問題への解決策
25:32 地主や借地権者が大切にすべきこと
27:47 視聴者に向けてメッセージ
〈ゲスト〉
・田中亮二｜株式会社サンセイランディック 企画本部ウェルスマネジメント部 部長
2001年株式会社サンセイランディック入社。底地をはじめとする不動産の権利調整に関するスペシャリストとして日々お客様と向きあっている。宅地建物取引士はもちろんのこと、不動産コンサルティングマスター、管理業務主任者、AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）などの数々の資格を保有している。
〈MC〉
・村井弦 ｜文藝春秋PLUS編集長
1988年、東京都稲城市出身。2011年4月に株式会社文藝春秋に入社し、「週刊文春」編集部に配属。2015年7月、「文藝春秋」編集部。2019年7月、「文藝春秋digital」プロジェクトマネージャー。2021年7月、「週刊文春電子版」デスク。2024年7月から「電子版統括編集長」となり、2024年12月に映像メディア「文藝春秋PLUS」編集長に就任。
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