～ IoT設備とLUUP設置で未来型の快適生活を満喫 ～
株式会社フュディアルクリエーション（本社：東京都港区、代表取締役：古川伸樹）は、2024年8月22日より投資用新築マンション「RELUXIA横濱鶴見Ⅲ（リルシア横濱鶴見Ⅲ）」の販売を開始いたします。
「RELUXIA横濱鶴見Ⅲ」は、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証取得に加え、オール顔認証を導入したマンションです。今後も技術力とデザイン力を掛け合わせ、ZEH-M（ゼッチ・マンション）水準の普及を推進し、カーボンニュートラルで持続可能な社会の実現に寄与してまいります。
■物件の特長
優雅な時を奏でる、洗練されたスタイリッシュなファサードデザイン
洗練された建築美とスタイリッシュなフォルムが、街の風景のなかで存在感を漂わせるファサードデザイン。ホワイト・グレー・ブラックを基調とした表情の異なる外壁のタイルは重厚感溢れる佇まいを創出。ライン照明の柔らかい光でプライベート空間への迎え入れるエントランスホールをくぐると、ラグジュアリー感を纏うホテルライクな内廊下が高級感溢れる空間を演出します。
■アクセス
2駅3路線利用で都心＆横浜へダイレクトなアクセスを実現
徒歩2分の京急本線「京急鶴見」駅と、徒歩5分のJR京浜東北線・JR鶴見線「鶴見」駅、から都心や横浜等のビックターミナルをはじめ、世界の玄関口となる羽田空港へも快適にアクセスできるポジション。新横浜や川崎など、近隣の繁華街からタクシーが利用しやすい立地である事も魅力的です。
■ロケーション
「横浜と東京」２つの巨大都市圏に寄り添いながらも、賑わいとやすらぎが調和する成熟された街「鶴見」
周辺には82店舗加盟する歴史ある商店街をはじめ、大型ショッピングモールや大型家電量販店、深夜0時まで営業しているスーパーマーケットなど、日々の暮らしを充実させる様々な生活利便施設が揃うスポットが点在。郵便局や区役所といった公共施設、鶴見川沿いに広がる潤い溢れる公園など、成熟された住環境が育まれています。
■設備仕様
1. 住まい全体で省エネを実現し、持続可能な地球環境を目指す「ZEH-M Oriented」を取得
建物の断熱性能を大幅に向上させるとともに高効率な設備システムを導入することにより、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、マンション全体での年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値より25％削減（再生エネルギーを除く）。建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」において、最高ランクの5つ星評価を取得し省エネ性能と住居の快適性を向上させています。
省エネ性と断熱性を高めるために「外壁面断熱材」の他、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」や、太陽の放射熱を低減する働きを強化した「Low-Eガラス」、水量調整で水道代の節約ができる「節水シャワー」を採用しております。
2. 便利さと高いセキュリティを追求したオール顔認証マンション
エントランスから住戸玄関まで、設置された顔認証デバイスに顔をかざすだけで解錠できる顔認証プラットフォーム「FreeiD (フリード)」を採用。宅配ロッカーも顔をかざすだけで解除でき、物理的な鍵の盗難や紛失を気にせず、心地よさと快適な暮らしを実現します。また、同居しない家族や知人の来訪日時を登録しておけば鍵貸し機能 “One Time” をアプリで受け取りでき、来訪者の顔で認証を行い部屋まで入ってもらうことも可能です。
3. スマートフォンで家電を操作。IoTで未来型の快適生活を満喫
スマートフォンで赤外線リモコン家電を一括制御できる「スマート家電リモコン」を全戸に導入。「テレビをつけて」「エアコンを24℃にして」など、スマートスピーカーがあれば音声で家電を操作できるだけでなく、増え続ける赤外線リモコンをスマホ１台にまとめて管理。さらに、本体に搭載している「温度・湿度・照明センサー」で状況を確認し、室内を快適に保ち、不在時に照明をつけて防犯対策をすることができます。
4. シェア型でサステナブルな移動ができる「LUUP（ループ）」で行動範囲が広がる
好きな場所で借りて、好きな場所に返せる電動・小型・一人乗りのマイクロモビリティのシェアリングサービス「LUUP」を設置しました。LUUPは、スマホ一つで街中のポートから乗り降りや移動を可能にするので、通勤・通学、買い物など日々の移動をより快適にします。
■プラン
落ち着きと機能性を追求した上質のプライベートスペース
間取りは1K(23.69㎡～24.65㎡)で構成しております。内装は優しい色合いのアクセントクロスグレーの壁紙と、木目調フロアが調和したデザインです。
■物件概要
物件名 ： RELUXIA横濱鶴見Ⅲ（リルシア横濱鶴見Ⅲ）
所在地 ： 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目18番6号
交通 ：京急本線「京急鶴見」駅徒歩2分
JR京浜東北線・JR鶴見線「鶴見」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数： 41戸（管理人室1戸含む）
間取り： 1K
専有面積： 23.69㎡～24.65㎡
設計・監理：株式会社イクス・アーク都市設計
施工： 株式会社レーベンホームビルド
竣工予定日：2024年10月中旬予定
■RELUXIAシリーズについて
2018年にスタートした自社ブランドの投資用マンションで、RELAX（リラックス） ＋ UTOPIA （ユートピア）の造語で、“心からリラックスできる幸せ溢れる住まい”を提供することをコンセプトに掲げています。妥協しない立地選定、機能美を追求したデザイン、確かな強度構造、安心・安全・快適のための設備仕様等、最高の住環境を創造することを目指しています。
■株式会社フュディアルクリエーションについて
フュディアルクリエーションは、2013年創業以来、不動産投資事業を核として、売買仲介、賃貸管理、ハウススタジオなど幅広い事業を展開し、不動産に関するあらゆるニーズをトータルにサポートしています。不動産の有効利用の提案を通じて、魅力ある豊かな社会創りに貢献し、お客様の理想の未来創りの実現に取り組むとともに、持続的な開発目標（SDGs）を取り入れ、サステナブルな社会の実現に向けた取り組みを推進してまいります。
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