注文住宅のこだわりポイントは「間取り・プラン」が最多で64%
石原工務店株式会社（本社所在地：神奈川県鎌倉市、代表取締役：石原貴司）は、注文住宅を購入した全国の男女105名を対象に「注文住宅購入者の実態調査」を実施しました。
注文住宅は、ライフスタイルや価値観に合わせた住まいを実現する選択肢として高い人気を集めています。しかし、注文住宅を購入する機会は少なく、土地探しやメーカー選び、完成までのプロセスについて知る機会はほとんどありません。
そこで、湘南の工務店 石原工務店（https://www.ishihara396.com/ ）は、注文住宅購入者105名を対象に注文住宅購入者の実態調査アンケートを実施しました。
土地探しの方法：「工務店・ハウスメーカーへの相談」が最多
注文住宅を検討する際、多くの購入者にとって土地探しは重要な第一歩となります。本調査によると、「工務店やハウスメーカーに相談した」という回答が45%を占め、最も多い結果となりました。
次いで、「不動産会社を利用した」が30%、「不動産ポータルサイトを使用して自分で探した」が15%と続きます。これらの結果から、多くの購入者が土地探しのプロである専門家の助言を重視していることが伺えます。一方で、「知人から紹介された」や「相続などで元々所有していた」というケースは比較的少数派となりました。
特に、自らポータルサイトを活用して土地を探すケースが少ないことからも、信頼できる情報源やサポート体制を求める傾向が強いといえます。購入者にとって、土地の選択は将来の家の住み心地や価値を左右する重要な要素であり、慎重な判断が求められます。
住宅メーカー選び：住宅展示場の訪問が主流
注文住宅購入において、どの工務店やハウスメーカーを選ぶかは非常に重要です。本調査では、「住宅展示場を訪問した」が62%で最多の回答を得ました。多くの購入者が、実物を見て体感しながら比較検討することを重視していることが分かります。
次に多かったのは「インターネットで工務店やハウスメーカーを調べた」（38%）、そして「工務店やハウスメーカーを直接訪問した」（30%）という結果でした。最近ではオンライン情報が手軽に入手できるため、事前調査を行った上で展示場やメーカーを訪問するケースが多いようです。
一方で、「住宅情報誌を読んだ」という回答は6%に留まり、従来型の情報収集方法は少数派となっています。このように、購入者はオンラインとオフラインの両方の方法を駆使して、自身の希望に合ったメーカーを選定していることがうかがえます。
注文住宅完成までの期間：「6ヶ月以上1年未満」が最多
注文住宅の完成には計画的なプロセスが必要です。本調査では、購入検討開始から完成までの期間として、「6ヶ月以上1年未満」が25%で最多でした。次いで「1年以上1年半未満」（23.1%）や「1年半以上2年未満」（19.2%）が続き、多くの購入者が約1年から2年程度の期間を要していることが分かります。
この結果は、注文住宅が標準的な建売住宅よりもカスタマイズ性が高く、その分時間をかけた計画が必要なことを示しています。
一方で、「3年以上かかった」という回答も少数ながら見られ、こだわりが強いケースではさらに長期間になることが伺えます。建築スケジュールや家族のニーズに合わせて、柔軟な調整が求められる注文住宅ならではの特徴といえます。
注文住宅のこだわりポイント：「間取り・プラン」が最多で64%
購入者が最も重視したのは「間取り・プランが良いこと」（64%）でした。自由度の高い設計や、生活動線を意識した間取りが購入者の満足度を左右する重要な要素であることが分かります。
また、「耐震性に優れていること」（51%）や「断熱性・気密性に優れていること」（42%）といった性能面への関心も高い結果となりました。
一方、「収納が充実していること」（40%）や「外観デザインが良いこと」（36%）といった生活の利便性や美観に関するこだわりも多く見られました。このように、購入者は家の「性能」と「快適性」の両立を重視していると言えます。
注文住宅ならではの自由な設計を活かしながら、自分たちの理想の住まいを追求する姿勢がうかがえる結果です。
次に購入する住宅タイプ：69.2%が再び注文住宅を希望
調査の結果、次に住宅を購入する際も「新築一戸建て（注文住宅）」を選ぶと回答した人が69.2%にのぼり、注文住宅の満足度の高さが浮き彫りとなりました。
一方で、「新築一戸建て（建売住宅）」を希望する人は17.3%、「新築マンション」を選ぶ人は7.7%に留まっています。この結果は、注文住宅のカスタマイズ性や居住後の満足感が購入者に強い印象を与えていることを示しています。
また、「中古一戸建て」や「中古マンション」を希望する人が合わせて5.7%と少数派であることから、購入者は新築住宅に対して高い価値を見出していることが分かります。購入経験者の間で注文住宅が特に支持されているのは、自分たちのライフスタイルに合った唯一無二の住まいを実現できる点が大きな理由と考えられます。
まとめ
本調査では、注文住宅購入者が土地探しや住宅メーカー選びにおいて専門家の助言や住宅展示場の訪問を重視する傾向が判明しました。また、住宅完成までの期間は6ヶ月から2年程度が一般的で、間取りやプランの自由度が最大のこだわりポイントとなっています。購入者の約7割が再び注文住宅を希望しており、注文住宅の高い満足度とカスタマイズ性が支持されていることが明らかになりました。
湘南の工務店なら石原工務店
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■お問い合わせ：https://www.ishihara396.com/contact/
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調査概要：注文住宅購入者の実態調査
【調査期間】2024年11月22日（金）～25日（月）
【調査方法】インターネット調査
【調査対象】注文住宅を購入したことがある男女
【調査人数】105人
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■石原工務店株式会社会社概要
・代表取締役：石原 貴司
・〒247-0074 神奈川県鎌倉市城廻396
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