株式会社ゼロアクセル（本社：東京都千代田区、代表取締役：大福裕貴、以下「ゼロアクセル」）は、自社運営サイト『ゼロメディア』にて「不動産投資会社についてのアンケート調査」を実施しました。
調査結果をもとに作成された記事は以下から確認できます。
・【2024年】不動産投資会社おすすめ人気比較ランキング18選！選び方や評判も紹介
調査サマリー
-
始めるきっかけは「周りで不動産投資をしている人がいたから」というのが一番多い
-
年収が高くなくても不動産投資は始めることができる
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区分マンションを購入する人が多い
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無料セミナーや本で勉強する人が多い
不動産投資に関する独自アンケート
ゼロメディアでは、不動産投資についてユーザーへの有益な情報提供になるように「実際の利用者への独自アンケート」を実施しています。アンケートの概要は以下の通りです。
|
調査目的 |
不動産投資に関するアンケート |
|---|---|
|
調査機関 |
|
|
調査対象者数 |
221名 |
|
調査実施期間 |
2024年10月～ |
|
調査対象地域 |
日本 |
Q1)不動産投資を始めた1番のきっかけは何ですか？
|
不動産投資を始めた1番のきっかけ |
割合 |
|---|---|
|
家族や知人に勧められた |
28.4% |
|
パソコン・スマホ・電車の広告 |
19.7% |
|
土地をすでに持っていた |
15.1% |
|
営業の電話がかかってきた |
12.4% |
|
セミナー |
6.4% |
|
新聞・雑誌・テレビCM・ラジオ |
5.5% |
|
折り込みチラシ |
1.8% |
|
その他 |
5.5% |
|
覚えていない・わからない |
5.0% |
Q2)投資の中で「不動産投資」を選んだ理由は何ですか？最もあてはまるものをお選びください。
|
投資の中で「不動産投資」を選んだ理由 |
割合 |
|---|---|
|
周りで不動産投資をしている人がいたから |
40.4% |
|
少額の資金で始められる・初期費用がそこまでかからないから |
19.7% |
|
手間や時間がかからなそうだから |
19.3% |
|
ミドルリスク・ミドルリターンで比較的リスクが抑えられるから |
12.8% |
|
副業禁止の職場だが、不動産投資だけ認められているから |
0.0% |
|
その他 |
7.8% |
Q3) 不動産投資を始めた時の個人年収はいくらですか？
|
不動産投資を始めた時の個人年収 |
割合 |
|---|---|
|
500万円未満 |
32.1% |
|
500～700万円未満 |
22.9% |
|
700～1,000万円未満 |
18.3% |
|
1,000～1,500万円未満 |
11.0% |
|
1,500～2,000万円未満 |
6.9% |
|
2,000万円以上 |
3.7% |
|
答えたくない |
2.3% |
|
覚えていない |
2.8% |
Q4 )不動産投資をする目的として最も当てはまるのはどれですか？
|
不動産投資をする目的 |
割合 |
|---|---|
|
資産運用 |
30.7% |
|
不労所得 |
21.6% |
|
副業 |
14.2% |
|
節税 |
12.8% |
|
売却益を得たい |
8.7% |
|
相続税対策 |
5.5% |
|
年金対策 |
2.8% |
|
インフレ対策 |
0.9% |
|
その他 |
2.8% |
Q5 )不動産投資を始める際に最も不安だったことはなんですか？
|
不動産投資を始める際に最も不安だったこと |
割合 |
|---|---|
|
修繕費などのコスト |
26.1% |
|
空室リスク |
20.2% |
|
ローンで借金が増えること |
17.9% |
|
入居者の家賃滞納 |
14.2% |
|
管理会社の手腕 |
8.3% |
|
自然災害による建物への被害 |
6.0% |
|
その他 |
1.8% |
|
特になかった |
5.5% |
Q6 )不動産投資会社を選ぶ際に最も重要視したことはなんですか？
|
不動産投資会社を選ぶ際に最も重要視したこと |
割合 |
|---|---|
|
入居率 |
20.2% |
|
会社の信用度 |
18.3% |
|
物件のエリア |
14.7% |
|
物件のクオリティ |
12.8% |
|
保証内容の充実度 |
12.4% |
|
担当者の知識や専門性 |
6.4% |
|
担当者との相性 |
6.0% |
|
ワンストップサービスが受けられるか |
2.3% |
|
アフターフォローの有無 |
1.8% |
|
無料セミナーの有無 |
0.5% |
|
その他 |
4.6% |
Q7 )不動産投資をするにあたってどの不動産会社を利用していますか？
|
不動産投資に利用している不動産会社 |
割合 |
|---|---|
|
トーシンパートナーズ |
14.7% |
|
グローバル・リンク・マネジメント |
12.8% |
|
リノシー |
11.9% |
|
FJネクスト |
11.5% |
|
JPリターンズ |
10.1% |
|
日本財託 |
6.0% |
|
アセットジャパン |
5.0% |
|
武蔵コーポレーション |
1.8% |
|
CREAL |
0.9% |
|
シノケン |
0.9% |
|
TOUCIER（トウシェル） |
0.9% |
|
オープンハウス |
0.9% |
|
プロパティエージェント |
0.9% |
|
SYLA（シーラ） |
0.5% |
|
その他 |
21.1% |
Q8) 購入した物件の種別はなんですか？複数購入した方は、直近に購入したものについてお答えください。
|
購入した物件の種別 |
割合 |
|---|---|
|
区分マンション（ワンルーム） |
23.9% |
|
一棟アパート |
20.2% |
|
戸建て |
17.9% |
|
区分マンション（ファミリー向け） |
11.5% |
|
一棟マンション |
8.7% |
|
土地 |
5.0% |
|
事務所・店舗 |
2.3% |
|
REIT |
2.3% |
|
駐車場・駐輪場 |
2.3% |
|
賃貸併用住宅 |
1.4% |
|
太陽光発電 |
0.9% |
|
トランクルーム |
0.5% |
|
小口化不動産 |
0.5% |
|
海外不動産 |
0.0% |
|
その他 |
2.8% |
Q9) 現在購入を検討している投資用物件のエリアはありますか？
|
現在購入を検討している投資用物件のエリア |
割合 |
|---|---|
|
東京23区（下記以外） |
18.3% |
|
東京都心5区（千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区） |
16.5% |
|
中国・四国 |
11.9% |
|
その他関東地方 |
11.0% |
|
大阪府 |
10.1% |
|
神奈川 横浜・川崎エリア |
3.7% |
|
福岡市 |
3.2% |
|
北海道・東北 |
2.8% |
|
その他九州・沖縄 |
2.8% |
|
甲信越・北陸 |
1.8% |
|
名古屋市 |
1.8% |
|
その他東海地方 |
1.4% |
|
海外 |
0.9% |
|
京都府 |
0.5% |
|
特に検討していない |
13.3% |
Q10 )不動産投資の勉強方法を教えて下さい。
|
不動産投資の勉強方法 |
割合 |
|---|---|
|
セミナー |
26.0% |
|
本 |
23.0% |
|
不動産会社の個別面談 |
21.0% |
|
不動産メディアなどのコラム |
19.0% |
|
その他 |
6.0% |
|
特にない |
6.0% |
Q11 )投資物件の購入時に重要視したことはなんですか？最もあてはまるものをお選びください。
|
投資物件の購入時に重要視したこと |
割合 |
|---|---|
|
入居率の安定性 |
19.7% |
|
物件価格 |
18.8% |
|
地理的条件の良さ（接道状況など） |
17.4% |
|
アクセスの良さや周辺環境 |
17.0% |
|
売却のしやすさ |
11.5% |
|
物件周辺の再開発情報の有無 |
5.0% |
|
管理が行き届いているかどうか |
4.1% |
|
部屋の間取りや設備 |
0.9% |
|
修繕計画の有無 |
0.0% |
|
その他 |
5.5% |
ゼロメディアについて
ゼロメディア（https://zero-accel.co.jp/media/）では、金融情報や生活用品、キャリア形成、ライフスタイルに関するお役立ち情報など、生活にまつわるあらゆるジャンルのコンテンツを作成しています。
ユーザーの理想的な選択を支援し、より多くの人の生活を豊かにしていける情報提供を心がけています。
株式会社ゼロアクセルについて
「新しい価値の創造」で、人々の生活を豊かにすることを理念に事業展開をしている株式会社ゼロアクセル。ペットフード・化粧品・シェアオフィス・Webメディアの運営・広告運用など、多岐に渡る事業を展開しており、webマーケティングに関する豊富な経験をもとに、上場を目指して事業を拡大しています。
所在地：東京都千代田区麹町5-3-23 日テレ四谷ビル 10F
代表者：代表取締役 大福 裕貴
設立：2020年4月
事業内容：メディア運営事業
公式サイト：https://zero-accel.co.jp/
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コーポレートサイト https://zero-product.co.jp/
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コーポレートサイト https://zero-ad.co.jp/
サービスサイト https://zero-ads.jp/
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コーポレートサイト https://bimora.co.jp/
公式EC https://bimora.jp/
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コーポレートサイト https://wan-plate.co.jp/
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